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　　KK体育6月12日，远洋地产在京城的首个别墅项目远洋·傲北一期组团开盘，当日认购金额超过4亿，开盘后一周内，认购金额已超过6亿元，淡市之下逆市热销。为此，记者走访了该项目。

　　远洋·傲北位于奥北别墅区核心昌平区北七家。奥北别墅区东接中央别墅区，西连西山别墅区，北倚京郊优美的自然风光，南瞰奥林匹克区域的人文景观。

　　项目距奥运商圈仅7公里，距地铁5号线公里，经机场北线公里畅达首都国际机场，数条大容量公交线路转瞬即达。机场北线、京承高速、八达岭高速KK体育、立汤路四大路网贯通互连。

　　随着奥林匹克花园和森林公园的投入使用，该地区的生态环境得到质的提升。国家在此地段规划未来科技城，聚集了神华集团、中海油、国家电网、中国移动、中国商用飞机等15家央企，并将于2012年投入使用，届时，这里将成为一流科研人才的聚集高地，该区域将成为中国乃至世界上创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一。

　　远嘉经纪远洋·傲北项目销售总监彭振石介绍，远洋·傲北的产品能充分满足首次别墅置业客户的需求。远·洋傲北项目团队经过3年深入调研北京别墅业主的置业需求时，发现中国传统的“3+1”家庭结构居多。傲北打破这种传统居住思维，以四层空间设计规划生活。

　　在户型设计上，傲北充分体现田园别墅舒适空间，在功能划分上实现了家庭公共区、主人生活区以及私趣爱好区的分层布局。别墅的面积大多在每套400平米左右，面积适中，能够充分满足要求。

　　此外，远洋·傲北还基于客户的需求，来选择赠送的标准。比如私享电梯，有很多客户家里有老人和小孩，在享受空间立体化的同时，有私享电梯纵向贯穿各层平面，让老人和小孩能享受生活。远洋·傲北除了赠送私享电梯，还赠送地采暖、户式中央空调和新风系统，并且地下室也有新风系统。有看房客户说，看了不少项目，能做到这一点的并不多。

　　为了实现人车分层，项目不惜成本，把地面垫高2.7米。业主开车进入小区，只看到四周的绿化，而小区里的老人散步，孩子玩耍，也因此完全不必担心安全问题，确保了居住环境的安全与私密。

　　在建筑风格上，远洋·傲北大体分为两种风格：西班牙风格和托斯卡纳风格，用拼贴砖和文化石为居者着力营造惬意浪漫的舒适空间，并将大自然中的有机线条大量运用。

　　在细节处理上，项目虽然是联排，但其打破传统联排别墅的单调及重复的缺点，无论是托斯卡纳还是西班牙风格，都采用了6种以上的色彩搭配，每套房子采用三种色彩进行组合。虽然风格是一样的，但是每一户的色彩特点和外立面材质都是不同的。不仅如此，每一户房屋的阳台、拱形门、百叶窗这些小细节上，都有着不同的设计搭配，文化石、拼贴砖、三色瓦、40余种窗户造型皆经过精妙搭配设计。这样就在统一的风格中，彰显了个性化元素。