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KK体育原标题：大局已定！回乡下盖房子吧，国家已经开了口子，种菜养花，荒度余生....
近日，中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》（以下简称《意见》）提出，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策；鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。
“这是提高经济效率和全员劳动生产率的关键制度。必须破除妨碍城乡要素自由流动和平等交换的体制机制壁垒，促进各类要素更多向乡村流动，在乡村形成人才、土地、资金、产业、信息汇聚的良性循环。”
国家发改委方面在解读《意见》时仍然强调KK体育，“城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆”三大原则。
不过，从宅基地申请、宅基地使用权的利用和宅基地退出等多个方面，都有了“放活一些”的政策突破。
“允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市”。
这些政策，跟原来的政策相比，有很大的突破。尤其是关于农房利用方面，都是首次提出的新说法、新规定，给出了政策引导的大方向。这其中，与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说，国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。
现在农村里有很多空置的农房或宅基地，如果这条政策能真正落地，返乡下乡建房，将不再是遥不可及的梦。
下面这种建造方式，在农村建造被动式低能耗房屋很合适，你到欧洲去旅游的话，看到很多乡下的房子，多半采用类似的节能技术。建筑节能减排是大趋势，国家很多省市也在推行被动式超低能耗建筑，咱们今天也采用被动房的建造手段在农村建造这种概念前卫的房子，用很低的成本就可以建造高舒适节能的被动房，主要建造形式是采用EPS模块建造保温墙体，用节能门窗、新风系统打造室内舒适环境。首先来一段视频科普一下。
这个是EPS空腔模块，充当建筑混凝土浇筑时的模板，免拆模，实现建筑结构墙体保温一体化
这种保温材料导热系数很低，是高效保温材料，能给你的建筑起到保温隔热的作用
现在很多人都想回到乡下建设高舒适高节能的房子，可惜不知道解决方案是怎样的，现在我们提供这样的解决方案，欢迎致电来询合作！返回搜狐，查看更多